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Mattone.co
🔥 Solo 10 posti
Programma Imprenditore Immobiliare

Vivi di affitti brevi
con un'attività
che lavora
al posto tuo.

12 mesi di affiancamento con Francesco Taiano e il team di Cosmica Group — lo stesso che gestisce +50 immobili tra Italia e Dubai, fattura 2 milioni l'anno e lavora un'ora al giorno.

🛡️ Garanzia: 3 immobili in 90 giorni, o è gratis
+50
immobili acquisiti
dagli studenti
30+
selezionati attivi
nel percorso
600+
property manager
formati col metodo
Hai visto il piano. Hai visto il sistema.

Ora ti manca
una cosa sola.

La matematica la conosci: 10 immobili giusti = 100.000€ l'anno. Il sistema l'hai visto lavorare dal vivo: le ads, il CRM, l'AI che risponde agli ospiti, i prezzi automatici, il controllo sui numeri.

Ma tra sapere e fare c'è di mezzo la domanda che blocca tutti:

"Io, da dove parto?"

Il Programma Imprenditore Immobiliare esiste per questo: ti prendiamo per mano dal tuo punto di partenza — da zero, con immobili che rendono poco, o con immobili di proprietà — e costruiamo insieme la tua attività, nei prossimi 12 mesi.

Non un corso. Un'azienda chiavi in mano.

Prove reali

Partiti da situazioni diverse.
Oggi sulla stessa strada.

Francesca Fregona
2 Immobili e 20 in chiusura in 2 mesi
Antonio De Siena
20 immobili automatizzati
Cesare Campisi · Domus Retreats
Da Consulente Finanziario a 1.600€ in 24 ore dal primo immobile
Cristian Pensotti · Penshouse
Da Manager Multinazionale a PM Strutturato a 50 anni in 3 mesi
Host Manager 360 · Gabriele Marani
29 immobili automatizzati e imprenditore immobiliare
Daniel Pinna · SevenHome Properties
Da PM Operativo con 20 a Imprenditore con 27 Immobili in 3 mesi
Ivana & Francesco · Living Stays
Da 0 a 8 immobili in 2 mesi
Il Programma

Tutto quello che ottieni
nei prossimi 12 mesi.

Lo stesso programma che sta aiutando i 30+ selezionati delle scorse edizioni ad avviare e scalare la propria attività.

L'affiancamento

12 mesi al tuo fianco, a 360°

Ti prendiamo sotto braccio con il team completo per avviare e scalare la tua attività. Non sei mai lasciato solo.

Consulenze 1:1
Consulenza strategica iniziale con Francesco Taiano — analisi della tua zona + business: le fondamenta del tuo percorso.
1 consulenza al mese con Francesco o il team — strategia e allineamento per i 12 mesi. Non sei mai lasciato solo.
Consulenze di gruppo settimanali (52 all'anno)
Strategia imprenditoriale con Francesco — ogni settimana
Acquisizione — marketing + vendita: le tue campagne e trattative analizzate una per una
Coach — automazione + problemi ricorrenti
CFO — gestione prezzi calibrata sulla tua zona
Commercialista (2 volte al mese) — fiscalità dedicata ai property manager
Supporto continuo
Video Corso sul Metodo — i 6 anni di Francesco, step by step, per sempre a tua disposizione
Supporto 24/7 su WhatsApp — team Mattone dedicato: scrivi, ti rispondiamo in dieci minuti
Consulenze illimitate col team — calendario personale: quando hai bisogno, prenoti

🛡️ La Garanzia

3 Immobili in 90 giorni,
o è completamente gratis.

Nei primi 90 giorni acquisiamo insieme almeno 3 immobili per la tua attività. Se seguendo il protocollo Mattone non ci arriviamo, continuiamo le campagne marketing gratis, a nostre spese, finché non li raggiungi. Il sistema funziona, se lo segui. E se lo segui, te lo garantiamo noi.

Ivana: 8 in 1 mese Daniel: 7 in 3 mesi Gabriele: 29 immobili

Il Sistema

I 6 Mattoni dell'attività

Lo stesso sistema che Francesco usa per lavorare 1 ora al giorno gestendo +50 immobili e fatturando 2 milioni l'anno.

Mattone 1
Proprietari on Demand
Proprietari qualificati che arrivano da te ogni settimana, in modo costante e prevedibile.
  • Team marketing di Cosmica che implementa per te i primi 3 mesi
  • Strategia personalizzata sulla tua zona
  • Campagne gestite e ottimizzate in continuazione
Mattone 2
Chiusura Trattative
Ogni proprietario trasformato in mandato firmato — sapendo PRIMA se l'immobile è profittevole.
  • CRM con pipeline già configurata
  • Property Scanner → analisi in 2 minuti
  • Script + 15 contratti legali pronti all'uso
Mattone 3
Calendario Pieno
Ogni immobile portato a calendario costantemente pieno con annunci ad alta conversione.
  • Checklist foto professionali
  • Analizzatore Annunci → cosa sistemare
  • Pricing dinamico automatizzato sulla tua zona
Mattone 4
Ospiti Automatizzati
L'AI che gestisce i tuoi ospiti al posto tuo, 24 ore su 24.
  • Risposte in qualsiasi lingua, H24/7
  • Gestione automatizzata domande ricorrenti
  • Sistema emergenze → intervenga solo quando serve
Mattone 5
Margin First
Massimizzare quello che ti resta da ogni prenotazione.
  • Upsell e cross-sell automatizzati
  • Struttura fiscale intelligente
  • Framework razionalizzazione costi
Mattone 6
Delega e Controllo
Il cruscotto operativo di Cosmica Group: slegato dall'operatività, controllo totale sui numeri.
  • Database Unificato + AI Contabilità
  • AI Controllo → profittabilità reale per immobile
  • Governance aziendale + struttura societaria

La Dashboard
Mattone.co — la tua piattaforma personale

Tutti i tuoi strumenti, i tuoi numeri, il tuo team — in un'unica piattaforma pensata per imprenditori immobiliari. Col tuo nome sopra.

Property ScannerAnalisi profittabilità in 2 minuti
AI ContabilitàPrima nota automatica per il commercialista
AI ControlloQuale immobile tenere, quale ti erode il margine
Analizzatore AnnunciCosa sistemare per convertire di più

I Bonus

Solo per chi entra nelle prime 24 ore

Bonus 1
Solo entro 24 ore dalla call
Sito di Prenotazione Diretta

Il tuo sito configurato sul tuo dominio, integrato con calendario e pricing. Riduce le commissioni OTA, aumenta il revenue diretto. Costruito da noi, per te.

Bonus 2
La Stretta di Mano

Alla fine dei 12 mesi, la possibilità di lavorare direttamente con Francesco come partner nelle sue operazioni immobiliari. Francesco non cerca studenti: cerca i suoi prossimi partner. Con Daniel sta già succedendo.


Tutto incluso

Un'azienda chiavi in mano.

Affiancamento 12 mesi — 1:1 con Francesco + 4 call gruppo/settimana + commercialista 2×/mese
Video Corso completo sul Metodo Mattone
WhatsApp 24/7 + consulenze illimitate col team
Team marketing di Cosmica che lavora per te (3 mesi)
CRM + Property Scanner + Script + 15 contratti legali
Analizzatore Annunci + pricing dinamico automatizzato
AI Ospiti H24 in ogni lingua
Upsell/cross-sell + struttura fiscale + framework costi
Database Unificato + AI Contabilità + AI Controllo + Governance
Dashboard personalizzata Mattone.co
Bonus: Sito Prenotazione Diretta + Stretta di Mano
🛡️ Garanzia: 3 immobili in 90 giorni o è gratis

💳 Possibilità di rateizzare l'investimento in comode rate.

La Selezione

Come si accede:
solo 10 posti disponibili.

Noi ci mettiamo il team, il cuore e una garanzia firmata — e possiamo farlo solo con poche persone alla volta.

1
Prenota la tua consulenza
Premi il bottone qui sotto. Niente form, niente attese. Un contatto diretto, umano.
2
Fissate una call di selezione
Non con un venditore — con un property manager vero, con SRL e 27-30 immobili gestiti, che conosce il metodo Mattone dall'interno.
3
Analisi della tua situazione
In call si analizza dove sei, cosa ti blocca, dove vuoi arrivare. Non vendiamo: valutiamo insieme.
4
Accesso al percorso
Se ci sono i presupposti — e solo se ci sono — ricevi l'accesso al Programma Imprenditore Immobiliare.
🔥 Solo 10 posti 🎁 Primi 10: −30% 💳 Rateizzabile 🛡️ Garantito
📅 Prenota la tua consulenza per scoprire come accedere

Una cosa, detta chiaramente: se sei solo curioso, non scrivere. Questa chiamata è riservata a chi vuole davvero vivere di affitti brevi. Ogni call sprecata da un curioso è una call tolta a chi fa sul serio.

La scelta

Tra 12 mesi arriva comunque.
La differenza è
come ci arrivi tu.

Senza il programma
  • Stesso lavoro, stessa sveglia
  • Stesso 27 del mese
  • Ancora a guardare gli altri costruire
Con il programma
  • I primi 3 immobili entro 90 giorni
  • Sulla strada dei 100.000€ l'anno
  • Un'attività che lavora al posto tuo
📅 Prenota la tua consulenza per scoprire come accedere
Solo 10 posti Primi 10: −30% 🛡️ 3 immobili in 90 giorni o è gratis 💳 Rateizzabile