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Per Property Manager

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Margine Netto

I 6 Mattoni del Portfolio Milionario

Il framework completo che ha permesso a Francesco Taiano di costruire una holding immobiliare da 2M+ di fatturato con il 40% di margine netto.

1 Mattone 1

Acquisizione Prevedibile

Smettila di elemosinare proprietari.

Costruisci un sistema che ti porta proprietari qualificati e immobili profittevoli ogni settimana — senza dipendere dal passaparola, senza chiamate a freddo.

2 Mattone 2

Chiusura Trattative

Falli firmare in meno di 7 giorni.

Il metodo per chiudere ogni trattativa velocemente senza competere sul prezzo e senza sentirsi dire "ci devo pensare" — dal primo contatto alla firma.

3 Mattone 3

Calendario Pieno

Fai prenotare i tuoi immobili da soli.

Listing che convertono, pricing dinamico automatizzato e occupazione al massimo tutto l'anno. Smettila di cambiare i prezzi a mano.

4 Mattone 4

Ospiti Automatizzati

Il 97% dei messaggi non arriva mai a te.

L'intelligenza artificiale gestisce check-in, messaggi, emergenze e upsell — 24/7 in qualsiasi lingua. Tu dormi, il business va avanti.

5 Mattone 5

Margini al 40%

Smettila di guardare il fatturato.

Porta i margini dal 15% al 40%+ senza alzare le commissioni ai proprietari — ottimizzando quello che hai già con le 4 leve dei margini.

6 Mattone 6

Delega e Controllo

Smettila di essere il collo di bottiglia.

Costruisci un team che manda avanti tutto senza di te — con persone giuste, procedure chiare e controllo totale sui numeri.

Le Intelligenze Artificiali di Mattone.co

Le AI che lavorano al posto tuo 24 ore su 24 — gestendo ospiti, tracciando i numeri e chiudendo la contabilità in automatico.

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Acquisition Intelligence

Analizza ogni immobile prima che tu firmi: calcola la profittabilità reale, genera la guida contrattuale personalizzata e ti dice se vale la pena acquisirlo — in pochi secondi.

Profittabilità e contratto in un clic
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AI Ospiti

Powered by Conduit AI — Y Combinator

L'unica intelligenza artificiale in Italia per gli affitti brevi. Risponde agli ospiti 24/7 in qualsiasi lingua, fa upsell automatico e scala solo le emergenze vere al team.

97% messaggi gestiti in automatico
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AI Controllo

Operations Intelligence

Traccia ogni operazione della tua azienda e ti dice in tempo reale quale immobile ti sta facendo guadagnare e quale ti sta bruciando soldi in silenzio.

Margine reale per ogni immobile
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AI Contabilità

Financial Automation

Riconcilia automaticamente tutte le fatture OTA, prepara la prima nota contabile e la invia al commercialista — senza che tu tocchi nulla a fine mese.

Zero ore perse in riconciliazioni

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53 immobili tra Italia e Dubai gestiti dal team di Cosmica Group.

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